Pret proiecte casa

Va prezentam o lista de preturi/costuri proiecte casa (negociabile) practicate de firma noastra de arhitect case precum si valoarea diferitelor taxe ce trebuie platite in procesul de autorizare a proiectului de casa.

(necesar pentru obtinere autorizatiei de constructie si executarea lucrarilor.)

  • Pret Proiectare arhitectura: de la 4 EUR/mp/suprafata desfasurata a constructiei –faza Proiect Autorizatie Constructie cuprinde imagini 3D, plan casa, plan situatie, planurile tuturor nivelelor+acoperis, 4 fatade, 1-2 sectiuni, 3-4 detalii executie special;
  • Pret Proiectare structura rezistenta: de la 3 EUR/mp/ suprafata desfasurata a constructiei – faza Proiect Tehnic cuprinde plan fundatii, detalii fundatii, stalpi, centuri, grinzi, plansee, cantitati beton, fierbeton, caramida;
  • Pret Proiectare instalatii: de la 0.90 EUR/mp/suprafata desfasutata a constructiei – faza Proiect Autorizatie Constructie cuprinde scheme instalatii sanitare, termice, si electrice, plan goluri tehnice fundatie;
  • Pret Comision pentru obtinere avize: 100 lei / aviz pentru proiectele intocmite de firma noastra 150lei/aviz pentru alte proiecte.
  • Pret Documentatie tip plan urbanistic de detaliu (PUD): 1500 -3000 eur in functie de dificultatea si amploarea dezvoltarii proiectului.
  • Pret Documentatie tip plan urbanistic zonal ( PUZ ): 0.2 – 3eur/mp in functie de suprafata terenului, dificultatea si amploarea proiectului, pentru parcelari, introducere in intravilan, marirea indicatorilor urbanistici, etc…
  • Documentatii cadastru: poate diferi in functie de complexitatea si marimea prorpietatii;
  • Proiect desfintare demolare (PAD): 1.5 eur/mp/ suprafata desfasutata a constructiei, pentru obtinerea autorizatiei de desfintare;
  • Proiect releveu: de la 0.90 EUR/mp/ suprafata desfasutata a constructiei; necesare pentru consolidare, mansardare, supraetajare;
  • Pret expertiza tehnica: 200-800 euro, functie de complexitatea si amploarea lucrãrii, obligatorii pentru consolidare, mansardare, supratajare, alipire la calcan cu subzidire;
  • Pret studiu geotehnic: 800-1600lei necesar pentru stabilirea calitatii terenului unde urmeaza sa fie amplasata constructia si dimensionarea corecta a fundatiei;
  • Pret scenariu de securitate la incendiu: 300-2000 lei in functie de dificultatea si amploarea proiectului obligatoriu pentru functiunile cu character public (restaurant, hoteluri, biserici, sali aglomerate).
  • Pret Proiectare instalatii faza DDE: 2 eur/mp/suprafata desfasutata a constructiei in functie de dificultatea si amploarea proiectului.Faza Detalii de executie cuprinde consultant privind optimizarea solutilor de instalatii sanitare si termice, scheme instalatii sanitare si termice, plan goluri tehnice fundatie, planurile tuturor nivelurilor cu amplasarea corpurilor se incalzire si sanitare, detalii, deviz de material.
  • Pret Dirigentie de santier: 600-1500euro pentru intocmirea cartii tehnice a imobilului si deplasare la fazele determinante in functie de dimensiunea constructiilor. 100-800 euro/lunã, pentru supraveghere pe durata executiei, functie de complexitatea si amploarea lucrarilor de executie supravegheate.
INFO: Taxele pentru avize si acorduri privind utilitatile urbane si infrastructura, pot diferi ca valoare in functie de zona de amplasare a proprietatii in cadrul localitatilor respective.